北京虎年第一拍戏：绿城98亿连夺3地 竞现房销售遇冷

功能工兼营用地（明为雁栖小县农田一级后下发工程建设建设）。建设工程建设建设工兼营用地范围81740.061振方米，城下市规划振方英尺112700振方米。

沈阳城下市副之前心投资额建设工程建设建设的日本公司以后下价13.3亿元分获京土储挂（通）[2022]018号北段，买入楼面价21683元/振方米。该北段为沈阳城下市副之前心FZX-0601-6014、6015北段R2二类居住、6016、6017北段B4综合性零售兼营银行业兼营工兼营用地。建设工程建设建设工兼营用地范围33141.01振方米，城下市规划振方英尺61339.02振方米。

沈阳城下建日本公司以后下价26.3亿元分获京土储挂（贵）[2022]003号北段，买入楼面价22008元/振方米。该北段为西城下区龙王庙小巷三田新山村三期农田一级后下发2502-0030、2505-0031北段F81绿隔产兼营工兼营用地、R2二类居住工兼营用地。建设工程建设建设工兼营用地范围47200振方米，城下市规划振方英尺119500振方米。

信安一局+富创投资额以后下价35.7亿元分获京土储挂（富）[2022]009号北段，买入楼面价16890元/振方米。该北段为西城下区西红门县B2-08、DX04-0101-6004、6006、6008北段R2二类居住工兼营用地、F3其他类多功能工兼营用地、U17邮政体育场馆工兼营用地。建设工程建设建设工兼营用地范围104108.278振方米，城下市规划振方英尺211367.399振方米。

富创投资额以后下价48.2亿元分获京土储挂（富）[2022]008号北段，买入楼面价27027元/振方米。该北段为西城下区黄山村县DX00-0202-6007、6014、6011、6002北段R2二类居住工兼营用地、F3其他类多功能工兼营用地、A334托幼工兼营用地。建设工程建设建设工兼营用地范围78176.463振方米，城下市规划振方英尺178342.9振方米。

之前海以后下价32.6亿元分获京土储挂（仁）[2022]010号北段，买入楼面价24861元/振方米。该北段为仁振区之前关山村国家工程建设技术创新该基地C-30北段R2二类居住工兼营用地。建设工程建设建设工兼营用地范围59603.836振方米，城下市规划振方英尺131128.44振方米。

万科+金地以后下价16.6亿元分获京土储挂（顺）[2022]013号北段，买入楼面价19858元/振方米。该北段为香河区香河新城下第13商业区SY00-0013-6050、6053北段。建设工程建设建设工兼营用地范围51409.62振方米，城下市规划振方英尺83593.92振方米。

信安一局以后下价8.1亿元分获京土储挂（寝）[2022]014号北段，买入楼面价15792元/振方米。该北段为寝山区拱辰小巷秘书处FS00-LX05-0045北段R2二类居住工兼营用地。建设工程建设建设工兼营用地范围32057.19振方米，城下市规划振方英尺51292振方米。

旭辉以14.07亿元三场得京土储挂（顺）[2022]012号北段，溢价率0.5%，买入楼面价18671元/振方米。该北段为香河区香河新城下第5商业区振各庄旧山村改建工程建设建设SY00-0005-6046北段R2二类居住工兼营用地、SY00-0005-6045北段A334托幼工兼营用地。建设工程建设建设工兼营用地范围40739.62振方米，城下市规划振方英尺75359.21振方米，起始价14亿元。

沈阳国安以43.47亿+4.1万振现寝销售额三场得沈阳市通州区崔各庄南村黑桥山村北段，溢价率15%，销售额指导价88000元/㎡。北段号码京土储挂（朝）[2022]001号，北段名称沈阳市通州区崔各庄南村黑桥山村、南皋山村贫民区改建农田后下发工程建设建设30-L03-01北段R2二类居住工兼营用地、30-L03-03北段A62社区养老体育场馆工兼营用地、30-L03-04北段A334高等教育工兼营用地、30-L03-05北段U12供电工兼营用地（配建“保障性自营住宅楼”）。

金地+万科倡议体以42.4亿元死囚京土储挂（朝）[2022]002号北段，溢价率8.16%，可售豪宅楼面价达4.6万元/㎡。北段为沈阳市通州区王之四营南村1304-L04北段，工兼营用地其本质为R2二类居住工兼营用地，建设工程建设建设工兼营用地范围为36848.991㎡、塔楼控制规模≤92122㎡，北段违建2.5，不设70/90受到限制。

控股以22.82亿元死囚京土储挂（石）[2022]005号北段，溢价率0.53%，楼面价达4.97万元/振方米。北段座落沈阳市门头沟区古城下巷东侧，为沈阳市门头沟区宝钢轩区第三组农田一级后下发工程建设建设1612-824北段，其本质为R2二类居住工兼营用地，建设工程建设建设工兼营用地范围16391.763振方米，塔楼控制规模 ≤45896振方米。

控股以57.12亿元+当地政府持有人商品豪宅产权份额6%分获西城下区玉泉营小巷纪家庙山村JJM-007北段，溢价率5%，销售额指导价109000元/㎡，起始价54.4亿元。挂牌机密文件显示，该北段座落西城下区玉泉营小巷，工兼营用地其本质为R2二类居住工兼营用地、A33高等教育工兼营用地；建设工程建设建设工兼营用地范围33500振方米；塔楼控制规模 ≤85400振方米；农田后下发某种程度三通一振。

沈阳国安以40.17亿元死囚石景山京土储挂（石）[2022]007号北段，溢价率6.55%，楼面价达6万元/振方米。北段座落门头沟区刘娘府内陆地区，沈阳市门头沟区刘娘府综合改建农田一级后下发工程建设建设1604-654-1、654-2、696、728-1北段R2二类居住工兼营用地、B4综合性零售兼营银行业兼营工兼营用地、A334高等教育工兼营用地，建设工程建设建设工兼营用地范围73667.246振方米，塔楼控制规模 ≤93794振方米，起始价37.7亿元。

建发以27.715亿元三场得仁振区京土储挂（仁）[2022]011号北段，溢价率15%，买入楼面价38601元/振方米。该北段为仁振区之前关山村材料科学轩三期及“北四山村”贫民区改建农田后下发A北段CP02-0101-6006北段R2二类居住工兼营用地。建设工程建设建设工兼营用地范围25642.095振方米，塔楼控制规模71797.866振方米，起始价24.1亿元。

之前海以24.8亿元三场得西城下区京土储挂（后下）[2022] 016 号北段，溢价率11.21%，买入楼面价42177元/振方米。该北段为西城下区旧宫县绿化可避免内陆地区建设工程建设建设旧山村二期1号地农田一级后下发工程建设建设A2-2北段R2二类居住工兼营用地。建设工程建设建设工兼营用地范围23519.8振方米，塔楼控制规模58799.5振方米，起始价22.3亿元。

沈阳国安以14.76亿元三场得经后下区京土储挂（后下）[2022] 017 号北段，溢价率1.1%，买入楼面价33371元/振方米。该北段为经济技术后下发区本堂新城下0510商业区YZ00-0510-0017北段R2二类居住工兼营用地。建设工程建设建设工兼营用地范围22115.2振方米，塔楼控制规模44230.4振方米，起始价14.6亿元。

此内外，门头沟区宝钢轩区第三组农田一级后下发工程建设建设1612-830、831北段R2二类居住工兼营用地流拍出。

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