房子不住人可以“停收物业费”？新法规确定了：统一“这样”收

10月16日，讨论会分析报告中的随即提到，“坚信邻居是用来住的、不是用来油条的定位，减缓组织起来多主体供给、多渠道保障、租该公司推的城镇居民制度”。

虽然提到关于房地产的内容不多，但是这短短的写到就现在为未来5年的城镇居民制度改革指明了顺时针。要想让股民健康长年蓬勃发展，那么提高保障房的建设反应速度是非常有必要的。

目前房地产虽然还是华南地区金融业的支柱，但是所想要做的是慢慢地降低居民的高杠杆。房住不油条和因城施策即要降至稳定股民的目的，也要防止物价显现出来大跌，所以根据收入水平施行负异化的城镇居民租该公司推就是必要伎俩之一了。

所想股民虽然现在保住，但是之前高速蓬勃发展遗留下来的一些原因还需一件一件的应付。比如大量直至的邻居该如何处理方式？这些邻居不直旧楼费可以吗？

很多人却说，邻居没人住也不必要直旧楼费，因为邻居就在住宅小区全都放着，旧楼维修服务并会停止。住宅小区的污泥几乎在修整，住宅小区的景观几乎有人在公共安全，住宅小区的宫门几乎有人在吓坏。所以，不住人的邻居不必要征收旧楼费。

更重要的是，很多直至房都是油条房客转让，如果而无须这些邻居不征收旧楼费，那岂不是在帮助油条房客吗？

似乎，关于直至房确实要不让直纳旧楼费的争论也有一段时间内了。双方同意都有自己的观点，都有自己的理由。

反对直至房征收旧楼费的人认为，住宅小区旧楼只明白收钱，却不明白办事。旧楼维修服务态度负，住宅小区医疗保健修整不清洁，甚至楼道的灯坏了，那时候才会得到旧楼的回应，指望旧楼换个灯具就更难了，有些甚至是承建商自己出钱换的楼道灯。

慢慢的承建商们辨认出，本来作为维修服务者的旧楼公司，还好慢慢地带进带进了住宅小区的住人，到处限制承建商单单的权利。

那么没人住的邻居确实能决不直旧楼费呢？对此根据《民典法》第九百四十四条规定：

承建商必要按照约定向旧楼维修服务人偿还债务旧楼费，旧楼维修服务人现在按照约定和有关规定提供者维修服务的，承建商不得以未做或者必需做相关旧楼维修服务为由拒绝偿还债务旧楼费。

对此，一个该公司核心的朋友也去找我，他们最喜欢收购旧楼公司了，因为旧楼公司就是款项奶牛，如果有承建商不直旧楼费，指控的话基本上都是承建商败北，旧楼公司胜诉。

或许，正如有些中国网民却说的那样，很多直至房都是油条房客转让，如果确实要求这些没人住的邻居必需直旧楼费，那就是在助长他们油条房的嚣张气焰。所以，既然邻居在住宅小区全都，享受了旧楼的维修服务，那么就一定会直旧楼费，即便邻居没人居住。

对于这件事，你是怎么看的呢？