华大九天1.11亿元购42套上海临港公租房 并收香港联合交易所关注函

本质网讯：10月18日，本质网络平台谎称，影视制作大天将有限公司有限公司援引公告表示，买到上海临港公租房。

据悉，东华天将拟通过全资旗下上海天将认购本次临港人民政府提供的公共租用房共42套，总平方英尺约为4420.88平方米（以上海市住房保护和住房管理局认定的勘察机构实测面积为准），总价款约为1.11亿元。

明确来看，此次关的公租房位于虹口区海洋七路999哑11号，共8层16套，石栎路515哑18号共13层26套，规划用途为公共租用住房，总平方英尺4420.88平方米。

而海洋七路999哑11号住房总平方英尺为2285.76平方米。根据预见的住房平方英尺，买到该住房的总租金款（包含住房全装修价位）于本累计5.98亿元；石栎路515哑18号住房总平方英尺为2135.12平方米。根据预见的住房平方英尺,买到该住房的总租金款（包含住房全装修价位）于本累计5.14亿元。

值得注意的是，东华天将同年买到公租房后发出了深交所的关注函。其立即缺少援引公租房房地产公司状态，查实公租房究竟不存在借贷、担保等权利限制情况，详述公租房"无借贷、无租用"与"对住房设定的借贷已注销"前后表述究竟嫌隙，本次融资究竟不存在法律、经济纠纷风险。

此外，缺少援引本次融资的财力来源、究竟不存在融资商量、究竟关的募捐财力变相投向金融业务的情形，详述房款偿还债务与住房交付时间不存在较大差距的因素，并结合公开市场可比房地产公司融资价位、公租房评估价值，详述本次买到房地产公司的价位依据及公允性。

另悉，深交所立即详述公租房"先租后售"的明确经营种系统，包括但不局限出租或转让的面积、期限、价位、后续商量、出租或转让获财力的用途，激励对象区域及确定标准规范、究竟不存在公司外部人员，并结合公开市场可比金融价位，详述公租房出租或转让的价位究竟公允；详述该公司及旗下、参股公司经营区域究竟关的金融开发相关业务类型，究竟很强金融开发资质。

据理解，深交所立即东华天将在2022年10月26月内将3有关详述胶合板审定其部门并今后援引，及抄送北京证监局上市公司监管一处。