Mysteel热点观察：复工所部不及预期，基建房地产分化，下游释放任待观察

3集继续上行，第23集末前后企稳上扬，第33集降到高点，第43集下滑。

现过渡期分析方法：

虽然地产资本端逐步解冻，地产资本措施信号转向积极，但地产市场竞争乍暖仍寒，高热局面未微小改善。

从2021年12年末地产后下发资金投放来源数据资料来看，当年末营业收入数据资料旋即南段崩盘，这体现地产投资本相关方的信心即使如此脆弱。虽然措施已经边际激化，但不曾改变股票市场机构对地产的谨慎立场，70大中城市完工后楼盘地产市场竞争格已近十年四个年末负增较宽，区内购房的意愿尚未有效地恢复。

从2022年1年末股票市场数据资料来看，区内借贷数据资料也不曾微小改善。区内中较宽期贷款提高7424亿元，恢复至疫情前2020年1年末的水平，可见一斑了市场竞争对地产经销情况下的悲观预料。这与中组部反馈的个人信息相异。但是，若与2021年同期相比，该基准仍少增2000多亿元，这在一定持续性上反映区内购房预料仍未微小改善。无论是从地产市场竞争变化情况下，还是从高频的30大中城市经销数据资料来看，地产股票市场业仍始终保持上行完全，并且尚未发现企稳的先兆。

Mysteel黑色产业研究服务部副研究员 李爽、翟奋斗

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