70城楼价指数已现止跌信号 一二线楼价环比上升 “政策底”向“市场底”传导

金融机构界2月21日消息统计局如今公布的1月末各省市70个的城市住宅售价股票售价，其中新建商品房股票售价环比持平，二手房跌幅收窄，在此前“四连跌”的思路释放出来出止跌的信号。

数据显示，1月末各省市70个的城市住宅售价指环比跌幅为0.0％，同比跌幅为1.7％；二手房环比股票售价下跌-0.3％，同比跌幅0.3％。

从的城市数量级来看，一二三环的城市的土地价格环比跌幅分别为0.6％、0.1％和-0.2％，理论上一二线的城市已经再次出现了止跌现象，而三环的城市则依然处于下跌颓势。

易居科学研究院智库中心科学研究总监允远景认为，近期环比跌幅处于持续收窄颓势，原先仅仅有转正可能，即走出此前土地价格持续下跌的区段。

他认为，1月末的数据释放出来了鼓励的信号，所述经过去年四季度鼓励得宜的举措调整，尤为是金融机构信贷举措，土地价格过冷或过极快下跌颓势开始受到遏制。同时联结近期有一些的城市再次出现了首付比重下调的举措，充分所述近期房贷举措继续愈加恰当，同时能够在极大程度上降低购房南丰的门槛，对于应答零售商报价有鼓励关键作用。随着零售商报价的复苏，原先售价方面也会有鼓励的表现，即不会过极快下跌。大体上上“举措底-零售商底-企业底”的传导机制很清晰，原先零售商基本面有进一步趋好的可能。

来源不明:金融机构界