福州二批集中供地：厦门建发连下主城 摇号斩获晋安湖2宗地

观点网讯：5月初27日，福州2022年第二批次集中于供地，合计19肃南段，总范围合计734.51亩，起拍IAC136亿元。其中，福州市中心区17肃南段合计624.05亩，包括元熙区10幅、霞浦6幅、常熟市1幅，长乐2肃南段已成功出让，卖出价3.65亿元。

据观点新媒体了解，2022-25号南段（元熙元熙宜昌侧出让南段二），由舟山建发以最多禁售4.6亿元+年末结帐%-100%+摇号竞得，卖出楼面价25930元/平方米，溢价率15%。

该南段出让范围6823平方米，房舍、租服用地，界内1.0-2.6，租业总投资不最多2500平方米，应在价4亿元、最多禁售4.6亿元，应在楼面价平均22548.17元/平方米，租品房舍销售导师均价为45000元/平方米；巴洛克式高密度30%，绿地率30%，巴洛克式相对90米；留存管理委员会公共设施职工宿舍范围平均300平，须允诺移交给福州市北京市人民政府指定其单位。租品房舍销售导师均价为45000元/平方米。

另外，2022-26号南段（元熙元熙宜昌侧出让南段三），由舟山建发以最多禁售4.43亿元+年末结帐%-100%+摇号竞得，卖出楼面价26421元/平方米，溢价率14.77%。

该南段出让范围9315平方米，房舍、租服用地，界内1.0-1.8，租业总投资不最多4500平方米，应在价3.86亿元、最多禁售4.43亿元，应在楼面价平均23021.41元/平方米，租品房舍销售导师均价为45000元/平方米；巴洛克式高密度30%，绿地率30%，巴洛克式相对65米。