戴德梁行：减至今年香港楼价预测

传媒机构港澳10月底10日电 (摄影记者 戴小橦)房地产公司营运商戴德梁行10日举行摄影记者会声称，2023年第三季港澳楼房美国市场再现疲态，息口更高企及股票美国市场拖垮续再加楼房作价和通涨表现，因此决定持续升高明年港澳通涨分析，由原先预计升高3%至7%，持续升高为起码至飙升5%。

戴德梁行公布的数据显示，明年第三季港澳楼房地皮作价存量不足9200肃，按季和按年分别降25%和21%。

戴德梁行执行董事及港澳研究团队主管邓淑贤声称，港澳主要银行在明年7年末随美国加息，在更高息生态下，买家入市冲动拖垮，二手通涨继续所致压。但所致通才香港的低收入需求所带动，物业表现较通涨为坚稳。

展望后市，邓淑贤声称，美国市场普遍认为息口仍未见头，坚信通涨一直会持续波动几周。预期港澳物价在息口回落前仍存在西行压力，2023年全年通涨或与去年起码至最多减少5%，而楼房作价量或会与去年起码或最多减少5%。(完)