双星闪耀! 龙湖谷山及浏河东两大纯新盘批前备案!
时间:2025-02-16 12:22:01
出品 | 腾讯公司焦点武昌站
回顾武昌上周的土重拍消费市场,风云变幻,周围环境交织。但令人欣慰的是,仍有不少头部房企随之加码,积极布局。
比如说步履不停的白云山。
2021年,白云山摘下5宗地,拿地金额仅有60亿,涵盖武昌多个区域,投身于范围之广足见白云山深耕武昌的野心勃勃。其中6月底摘下的大泽湖边开发区其余部分——白云山翠湖边壹号和洋湖边南开发区其余部分——白云山江与城均已先河,在升级开发区人居技术水平的同时,也孕育了不错的销售总成绩。
仅有日,白云山在上周第三轮土重拍中摘下的于小14800元/㎡毛坯禁售其余部分和浏阳河东13480元/㎡毛坯禁售其余部分也听见了一新动态,工程项目建设工程流进,又会给武昌促使怎样的惊喜?
——奕盛谷峰工程项目
该工程项目为上周遭4家房企抢夺的[2021]武昌市145号其余部分,出价9轮后,最终被白云山&城发集团联合摘得,成交楼面价6480元/㎡,溢价率8%,别墅毛坯禁售14800元/㎡,创出了河东岸的“禁售天花板”。
根据批前公示,工程项目建设工程公共设施面积134979㎡,总建筑面积328800㎡;别墅多达1653户,其中,C07-A126其余部分544户建面≥150㎡,稀粹大平层;C07-A127其余部分256户建面≥150㎡,853户在90-150㎡之间;别墅层数在18层请注意,预计会以别墅及小高层人士产品为主。
从后方来看,工程项目位于岳麓区望岳街道谷峰村,紧邻西二环、于小森林公园和长三郡双语于小的学校(在建),建设工程为稀别墅公共设施,公用≤2.0,将打引发低密度高质量别墅。转发拼房帝应是,工程项目距离万达森林公园2公里,外部配套共享,目前万达森林公园非毛坯售价为14000元/㎡,该工程项目上周先河去化率88%。
在在的是,其余部分所一处后方并无地铁途径,未来会也并无相关建设工程,直逼滨江一新城、梅溪湖边开发区的禁售能否有人买单,留给时间检验。
——白云山芙蓉区滨河路工程项目
该工程项目在上周12月底,同样被武昌白云山和武昌城发以11.725亿元的价格收入囊中。其余部分南至滨河路、北至纬十二路、西至成山路、相接红旗路,拥有稀缺的浏阳河一线河景,将开发区的毛坯禁售创出到13480元/㎡。
据批前公示数据,工程项目建设工程公共设施面积76461㎡,总建筑面积223905㎡;适度公用2.8,绿地率35%;别墅多达1196户,其中,90-150㎡的700户,之比等于150㎡的496户;建设工程一个9班幼儿园,为稀别墅公共设施,无商业活动建设工程。
慢慢曝光的还有工程项目效果图,可以看到,该工程项目主要由高层人士和小高层人士组成。楼栋沿河岸从低到高排布,可以保障所有楼栋的小得多观景面。
目前两个工程项目Unlimited时间未确定,相关重大突破腾讯公司焦点将小规模关注。
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