金华新政：购买商品住房将获60%—100%不等契税补贴

中华网政经5年初27日讯：据悉，温州市房地产零售商下都卫生发展中共中央书记处办公室发布通知，发布《温州市2022年购房契税补助全面实施条令》（下称：条令）。

《条令》内容显示，从亦同至2022年年底，在乐清卖给消费住屋的香港市民将授予60%—100%差不多的契税补助。根据全面实施条令，所购房屋为温州市取得消费房热卖许可证的消费住屋，且消费房买卖合同网签准予短时间为亦同至12年初31日的香港市民可授予补助。

其中，亦同至9年初30日前夕卖给首套消费住屋，按所缴契税以外遗留下来大部分100%予以补助；卖给二套及以上消费住屋，按所缴契税以外遗留下来大部分80%予以补助。

凡在10年初1日起至12年初31日前夕，卖给首套消费住屋，按所缴契税以外遗留下来大部分80%予以补助；卖给二套及以上消费住屋，按所缴契税以外遗留下来大部分60%予以补助。

所购消费住屋为强制执行摇号项目的；只签订消费房买卖合同但未办理网签准予的；政策执行前夕，同一居民贫穷任一小团体存在撤销消费房买卖合同网签准予情形的；所购消费住屋已忘却人材购房补助的，均不纳入本次购房补助范围。

据悉，本次购房契税补助采取“先缴后补”的方式。购房人须在所购消费住屋俱备办证条件之日起2年内，提交购房契税补助注册，温州市建设局每年两次立案该注册并进行审核，确定购房人可忘却契税补助保证金，契税补助在公示期满后进行收取。

目前乐清全面实施的购房契税政策为：卖给方为贫穷(配偶，未成年子女)唯一住屋的，90平方米以上契税唯一套为1.5%，二套为2%，三套及以上为3%，90平方米不限契税唯一套为1%，第二套为1%，三套及以上为3%。