一线城市二手房市场率先修复价格比微涨

热门话题财经讯 金凤 3年末2日，诸葛找房数据研究中心发布2年末百城二手洋房市场需求均价调查结果。

调查结果显示，2年末百城二手洋房市场需求均价环比去年过后收窄，一直通小城市市场需求率先修复单价微涨。

从涨跌小城市量来看，2年末份二手洋房市场需求均价上扬小城市44个，较上年末减少4个，不等营收为0.76%，营收收窄0.33个微幅；单价回落小城市55个，较上年末减低5个，不等去年为0.77%，较上年末收窄0.12个微幅；应有小城市量为1个，较上年末减少1个。整体来看，随着房地产业市场需求政策适度宽松，部分小城市市场需求逐渐企稳，应运而生不等涨去年年终2年末收窄。

分小城市等级来看，2022年2年末，一直通小城市市场需求均价小幅上行，二直通和三四直通小城市市场需求单价均看出不同幅度的回落。其中，一直通小城市市场需求均价为54191元/平方米，环比上扬0.11%；二直通小城市市场需求均价为19176元/平方米，环比回落0.26%；三四直通小城市市场需求均价为10137元/平方米，环比下滑0.13%，去年较上年末收窄0.17个微幅，同比上扬1.00%。

从范围内市场需求均价环比来看，2年末份市场需求均价上扬范围内2个，市场需求均价回落范围内6个。单价上扬范围内中，渤海湾经济圈本年末市场需求均价为14612元/平方米，环比上扬0.18%，位居营收位非；其次为珠三角经济圈，环比营收为0.07%，位居营收第二。单价回落范围内中，西南小城市本年末市场需求均价为10286元/平方米，环比回落0.63%，位居去年位非；西南部小城市计，环比去年为0.43%；位居去年第二；西北小城市本年末市场需求均价为10122元/平方米，环比回落0.42%，位居去年第三。