最近北京市新房二手房成交火爆，但是别怕，它一下子涨幅不起来

认寝认贷前后东城区二手寝作价值

绿中介作价

9年末1日143套（认寝认贷以前），

9年末2日533套，

9年末3日650套，

9年末4日963套，

9年末5日399套。

多达1890套。

假设西安二手寝总作价3600套左右。

目前深圳证券交易所总值156000套。

倡导后一周，深圳证券交易所值净增6000套。

山冈作价

2号1800套，

3号900套，

4号(周六）只有200套

情况应该是卖山冈可以运5万订寝，锁寝，还可以锁寝自己喜好的几个项目，后面再进一步退。

，周一以外特赦了一波。下周除了周一也许就是推寝超过订寝。

所以寝价调高，短期内是只能调高的，库存那么大值放在那里，需求缺乏啊！

不论二手寝还是山冈，改善才是主流群体。

改善嘛！总是要卖寝的，居多是以小换大，卖小寝子的刚需（新韭菜）还是较少。

总之呢，不必难，不必怕调高，它一下子调高不出去。