金华6.54亿元售与2宗商住地 浦江城投、磐安城建各获一宗

观点网讯：11年末30日，浙江衢州市成功使用权2宗以商住地，分别位于浦江县与江南街道，总使用权面积约11万㎡，总估值价约6.45亿元，由浦江城北投、磐安城北建各获一宗以。

据观点大众传媒了解，南苑中学南侧其余部分位于浦江县南苑中学南侧，和平中山路西南角、枫井西路西南角，其余部分面积37413.45㎡，平方英尺59861.52㎡。用途为商住工业用地，比率1.3-1.6，建筑密度≤30%，建筑高度≤36米，绿地率≥35%。其余部分起始价为32548.7万元，楼面起价5437.5元/㎡。

仅1轮报价，浦江城南北投一建建筑工程有限公司（浦江城北投）以底价32549.7万元竞得该其余部分，估值楼面价5438元/㎡。

江南街道城北桃花坞AW-01-04其余部分耕地面积72627.07㎡，平方英尺76258.42㎡。耕地用途为居住工业用地R1/R2、供应商兼营工业用地B11、旅馆工业用地B14，比率1.0-1.05，建筑密度≤43%，绿化率≥25%。其余部分起始价为31883.28万元，楼面起价4181元/㎡。

该其余部分要求商兼营计容平方英尺不相等2800平方米，其中供应商兼营不至少商兼营计容总平方英尺10%。最终，该其余部分由江南街道城北乡建设的公司有限公司竞得，估值价为31919.6万元，估值楼面价4186元/㎡，溢价率0.11%。

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