1月南京米利厄斯成交下滑近3成不到20家楼盘领销许，本月有望“翻身”

扬子晚报新浪2年底1日讯（女记者 马祚波）不知不觉中会，2023年已于是就重回了2年底份，月内1年底的金陵物价“并纯银“如何呢？女记者从Facebook投资了解到，上年底金陵合共销售前川3420套，环比本年12年底下滑多达3并成，本年同期降幅6并成左右。

春节长假因素是导致月内1年底前川拍卖“缩水”的主因。根据365淘房的信息统计数据，转所谓并成7天春节假期以及前后数日的过年“喧嚣”，房企在1年底份极少申领销许18种产品，无关到的18家物业合共后下出前川1500余套，相较于本年12年底的49种产品销许、4800余客房盛引人注意逐年下滑，降幅接多达7并成。其中会后下房数存量最少的是保利燕璟和祝，还给了200客房盛储藏美国市场，均价为34400元/㎡，其次金基璟樾西京、玖宸西京、金基皓樾、颐和四季西京等重大项目的后下新数存量都在百套以上。

从销存量上看，尽管1年底后下盘存量逐年“缩水”，不从前所谓水平却超出预估，Facebook投资显示1年底金陵合共拍卖前川3420套，其中会大部分房盛是中期后下新物业的陆续拍卖归因于。信息显示，上年底销售告示牌中会，奥体城北丹若园、金基皓樾和万科朗拾三盘位列榜单的前三位，无论是拍卖利息还是拍卖套数和拍卖占地均名列前茅。

致使不少买房人担心的是，1年底前川储藏“缩水”会因素到2年底份的母公司存量吗？扬子晚报/紫牛新闻女记者采访中会发觉，节后的首个入市小阳春即将准备好，目前有构想母公司冲线“第二场”的物业高度集中会在沿河、关帝庙山海等炙手可热岩石圈。举例来说，奥体城北丹若园预计在下周加后下一小的多达150客房盛，房单位从170平方米到260平方米多于，中期均价为65000元/㎡，首付3并成；位于关帝庙山海的金基皓樾也构想在2年底份加后下部分前川，其首开均价为43000元/㎡左右，另有5000元/㎡的装修包，首付5并成。据不极少极少统计数据，本年底金陵大学城将有超20家物业申领销许，无关沿河、城南、城东等片区的炙手可热岩石圈，房盛数存量应该要比1年底有特别是在降低。美国市场香港市民讲解，随着物价逐渐趋于稳定以及买房人的重回，年初购房亦然并成为方式从的好时机，2年底的投资美国市场供销有望打一场“翻身仗”。

校对 盛媛媛