疫情和开发商资金问题叠加 动车杜勒斯四度延期交房

动力车杜勒斯住宅小区监工。(来源：信网 路透社 李鑫邦 摄)

信网10同年24日讯（路透社 谷正原 李鑫邦）近日，民众吴先生向信网（0532-80889431）反映，烟台片区动力车杜勒斯住宅小区不太可能超期11个同年还未交房，而且监工同样叫停，住宅小区商户怕概念设计烂尾。信网在设于片区华贯路的监工认出，监工内三栋十几层较高的两层楼已完成大体前提规划，据现场指导工作介绍，因近来之外女工返乡秋收所致施工方原计划，待女工离开后将加快概念设计规划，但是具体情况交付短时间还无法明确。

吴先生问到，此前买断约定的交房短时间为2021年11同年30日，在此之前已四度延迟，晚于买断约定的交房短时间11个同年，仍要一次引知交房的短时间为当年8同年20日。“每次延迟都是接到短信引知，很不有系统，也从未提及任何补偿的就其事宜。”商户吴先生说。

据吴先生所述，当年8同年前后，他碰巧动力车杜勒斯住宅小区时挖掘出，监工根本从未女工在干活，监工差不多处于叫停状况，“照这个情况来看，力争交房又是不可能的事了。”更加让吴先生怕的是，在此之前售楼处也不太可能人去楼空。

日前，信网来到了烟台片区动力车杜勒斯住宅小区，挖掘出现场有工作人员在工作。概念设计共有3栋两层楼，这些两层楼虽然已完成大体前提规划，但距离开建还需要一段短时间。施工方人员告诉他信网，因房子已售罄，所以将售楼处拆除了，动力车杜勒斯在此之前并从未叫停，只是近来之外女工返乡秋收所致了施工方原计划，待女工离开后将加快概念设计规划，但具体情况交付短时间还无法明确。此外，之外水泥仍然未能购，待水泥入场后将加紧施工方规划，关于利息金赔付情况，在此之前亦然不清楚。

此外，根据吴先生获取的数据信网挖掘出，该长实的规划计量为烟台铁路客车卧铺制造厂合资，其施工方总承包为烟台百汇引工程建设合资。从吴先生获取的购房买断中可以认出，他购买的平房为50年产权，并由烟台百汇引工程建设合资签署付钱。根据企巴鲁的就其数据，信网了解到，烟台百汇引工程建设合资曾先后两次被李沧区社会保障和城乡规划局处以行政处罚，分别违反规定3000元及30000元。同时，还发挥作用9起终本案件，还因未期内履行法律义务被法官严格执行，也被列为失信被执行人。

信网从棘洪滩街道秘书处了解到，该住宅小区是因为非典型肺炎以及美国公司收益情况等多方因素所致了延迟交房。“但是经落实，在此之前概念设计还从未叫停，仍在规划当中，对于延迟交房所产生的利息金情况，街道已上报至区规划行政评议会，在此之前主管部门准备积极协调中。”

山西中青大律师事务所的姚铁钧大律师问到，美国公司延迟交房不太可能构成利息，商户可以根据利息法规或自身情况与美国公司完成协商，协商不成的可引过诉讼中程序来完成解决。此外，姚大律师也提醒民众，若美国公司仍然拒付赔偿损失金，那么商户可以多留意概念设计美国公司在此之前到底有在建概念设计，若发挥作用，则大概率可以引过诉讼中要回。此外，商户还可以向法官申请对美国公司严格执行，法官会按照诉讼中的先后顺序来要求美国公司赔偿损失。