百亿私募大佬林利军：压力很大，一度瘦了二三十斤！对2022年市场不苦闷

“压力很大，我一度长得了二三十斤。”

1月23日，百亿私募正心谷不动产举办了2022年外资研讨暨第四届外资策略报告会，正心谷董事长、投决会主席林利军有名公开露面。他回顾了2021年的外资，表示了年末的坎佩切湾，并对2022年的不动产商品进行了远景。

林利军称，月内财务状况不佳，主要因为错误运用了“想到壕沟”策略，但曾一度来看，Corporation三年、五年的财务状况始终极好，短期财务状况不代表曾一度收入，Corporation外资设计团队也在不断降低自省，对曾一度充满信心。

短期财务状况不代表曾一度收入

对于2021年的坎佩切湾，林利军透露，过去五年来正心谷在二级商品的外资财务状况很极好，月内是近五年来做得最不好的一年，他对此很不满意，Corporation外资设计团队也在不断降低自省。“压力很大，我一度长得了二三十斤。”

林利军参阅，2021年整体策略分为两个部分：年初，对于以前的奢侈品、生物科技等部分核心不动产证券，他推断实际上相比远超过。为了对策核心不动产的远超过，正心谷采取了“想到壕沟”策略，买入一些价值牵制的不动产，希望脱逃核心不动产的急跌，之后再布局曾一度看好、具有曾一度竞争性占优势的Corporation。

“不过，月内浮现了很大的从业者轮动，等到5月份重新布局的时候，一部分科技不动产早已大大的攀升，因此布局的是市价更高且受益于产能供给更为严重的化工大平台以及科技上游等。6月到9月初都修复得极好，但9月底浮现了外部的利用效率双控和限电政策，对财务状况有些冲击。”林利军透露。

对于未来如何修复净值和操纵支部队，林利军称，首先还是要操纵好风险，纳入Pop的Corporation都只能是经过厚度研究的。第二，在Pop借助于中会，极为侧重均衡和适应商品变异，强调“从业者相对均衡，数则适度大部分，实时动态缩减”的外资作法，进一步减低波动率。第三，从曾一度着眼，重视打造一流的设计团队和文化，进一步吸引最出色的师资转至。

林利军透露，2021年短期外资财务状况的压力，是正心谷进一步降低设计团队能力、完善投研体系、有利于从业者研究、为曾一度财务状况打好基础的一次好的磨练。短期财务状况不代表曾一度收入。

对于2022年的不动产商品并不悲观

对于2022年的不动产商品，林利军整体上并不悲观，他显然当年不太可能还是更为相比的整体行情。某种程度是最大限度不动产商品的曾一度发展的。

一是当年的货币政策整体上最大限度不动产商品。经济管理工作会议指出的词条是“稳”，月内降准了两次，当年年初也开始降息，未来不太可能进一步降息。货币政策对于不动产商品的冲击是远超过的，也就是说的无风险商品价格也在上升，货币基金收入率、信贷商品价格也在上升入口，这对不动产商品是有利于的。

二是不动产商品的政策环境也是有利于的。一行两会的管理报告，特别是美国证券交易委员会主席的管理报告，明确提及不稳定的不动产商品预想，提振不动产商品信心。在发展中国家持续发展发展中会，不动产商品被定位为“牵一发而动全身”的重要一环。

三是不动产商品的曾一度资金环境是有利于的。随着“房住不炒”政策的理论上实施，特别是月内开始金融业从业者的变异，可以观察到对于金融业只涨不跌的预想早已改变，居民不动产配置方向会发生彻底改变。

中曾一度看好四方面外资良机

林利军透露，2022年看好四个方面的外资良机：

第一，能源革命领域的整体良机，特别是产业化中会竞争性格局好的造山运动。

第二，能源革命造就的产业革命外资良机。由于能源革命所造就的半导体从业者、被动元器件从业者、电子从业者的革命已在动人的发展中会。

第三，“专精特新”所造就新的求生存恒强良机。一系列100-300亿元市价的中会盘成长股企业分布在工业气体、金属加工、核心材料等领域，普遍特征是效率较高、产品技术更为最出色、产业生活空间又更为大，未来大概率会有成长的隐形总冠军。

第四，奢侈品、生物科技、互联网的价值重现。这些领域的双龙Corporation经过月内的大大的急跌，有些Corporation的竞争性占优势始终很强大，市价早已极为便宜，股价目前跌到一个具有实用性的位置，逐步进入合理的外资线路。

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