探索新模式 山西推行“房证同交”“地证同交”推行

近日，山西省政府秘书处发布《关于全面推广“房证同交”“地证同交”进行改革的观点》（简称《观点》），提出探索构建“房证同交”“地证同交”一站式模式，为提出申请的企业和带头在交地、交房的同时办理抵押登记，颁发抵押权许可证，从源头上解决办证难、办证慢速等问题。

《观点》具体，今年年底各省市“房证同交”“地证同交”进行改革夺得先期进展，各设的区市多于有一个新建商品房这两项实现“房证同交”，并发来“地证同交”首证。到2025年底，各省市“房证同交”“地证同交”进行改革夺得明显成效，各县(市、的区)多于有一个新建商品房这两项实现“房证同交”，各省市新供地这两项全部实现“地证同交”，并建立长效工作机制。

“房证同交”等同于于住房投入生产时已经完成住房工程这两项报备、规划验收，缴清无关课税，等同于抵押登记条件的新建商品房这两项。“地证同交”等同于于耕地投入生产（包括购回、划给、租赁等手段）时已完成权籍调查，缴清无关课税，等同于抵押登记条件的供地这两项，以“标准地”手段购回的，应实行。（记者王时本年度）