夜经济带动微醺类餐饮发展 Commune计划案2022年开设百家新店

原标题：夜经济蓬勃发展微醺类商务中心发展 Commune计划书2022年服务于百家汐止

西安商报讯（记者 刘卓澜）4月末7日，仲量联行公开发表2022年月末末西安投资产品概述主旨显示，微醺类商务中心生产商在金融市场推广下活跃兼并，推广了大面积商务中心铺位租赁所需。其中热点生产商Commune于一月末份完成数亿元融资，一季度于东亚银行里南区服务于西安第三家零售业，并计划书2022年在全国服务于120-130家汐止。

带入微醺类商务中心生产商都能蓬勃发展大型商场夜间经济发展。仲量联行指出，此类商务中心生产商注重夜生活类消费者，可延长大型商场运营时间，同时为大型商场带来更具消费者力的客群，理论上大幅提高项目整体销售额。另外，国产蓝宝石生产商接踵而至强劲的营收增长，贡献了一季度超8%的新百货公司零售业比例，其中惠康、老庙蓝宝石在一季度服务于多家零售业。国产蓝宝石珠宝生产商承租都能较高，多设在大型商场首层，可大幅提高大型商场首层整体取向及面貌。

在大型商场地价方面，市区产品地价低水平维持稳健，整体地价上行仍不存在一定压力，极少项目展现出尚未达到业主预计。报告显示，倍受项目整体销售额和所需增长不及预计的冲击，很多地区级的大型商场也难以实现地价上涨。一季度地价保持稳定稳健，环比小幅上涨0.3%。架构产品地价年中领涨，多个高端及奢侈品项目展现出优异，业主在此之后上调地价，架构产品地价环比上涨0.6%。然而，郊区产品倍受疫情反复的冲击，部分商户在年中累计的经销压力下闭店退租，极少注意到在商务中心及儿童自营。郊区产品空置率小幅升至6.5%，郊区地价环比下降0.4%。

2022年月末末，东安产品焕新升级，以“买手店”旗舰店的基本概念重新百货公司。重新百货公司的东安产品仅限于10个小众设计师生产商集合地区和39个高端时尚生产商专柜，带入近600个国内外时尚生产商。

“升级后的东安产品，其目标客群更倾向于本地消费者者，而不是之前游客偏重于的消费者客群，同时随着八号线的开通运营，新街口商圈也将接踵而至更多本地客流。” 仲量联行华北区研究中心董事纪明说明：“改装后的东安产品理论上的大幅提高了新街口商圈的整体面貌和商业氛围，‘买手店’旗舰店的方式多样了新街口商圈的商业形态，其年轻潮流的取向也将有利于大幅提高商圈消费者活力。”

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